Апарт-отель на ул. Довженко

Участок площадью 0,306 га ограничен с севера - водоохраной зоной реки Сетунь , с северо-восточной стороны - разворотной площадкой для общественного транспорта, а также территорией гольф - клуба, с юго-восточной стороны - улицей Довженко .
Объект нового строительства представляет собой комплекс с гостиницей и апартаментами с общественными функциями на уровне первого и второго этажей и одноуровневым подземным паркингом под территорией участка.
Здание комплекса расположено вдоль улицы Довженко . Заезд на территорию участка осуществляется с ул.Довженко. Предусмотрен противопожарный проезд на территории участка.
Объемно-пространственная композиция решена в виде здания «П» - образной формы, обращен-ной длинным фасадом к ул. Довженко . Здание имеет понижение этажности до 8-ми этажей к северо-западной части участка. Этажность - 10эт.
Архитектурная концепция выполнена в соответствии с ГПЗУ №RU77- 183000-006822, согласно которого на данном участке общая площадь здания - 15050 кв.м., общая наземная площадь здания - 12 700 кв.м., общая подземная площадь здания - 2 350 кв.м., этажность - 11 этажей, верхняя отметка объекта - 39,5м.
На 1-м этаже расположены входы в вестибюли для апартаментов и пентхаусов со вспомогательными помещениями , а так же помещения,
сдаваемые в аренду .
На 2-м этаже расположены апартаменты и помещения, сдаваемые в аренду.
На 3-м - 10-м этажах размещены апартаменты.
Въезд в подземную одноэтажную автостоянку осуществляется через закрытую однопутную рампу в южной части участка.

Специалистами группы компаний «ОПБ» были выполнены следующие работы:

• Разработка специальных технических условий (СТУ) на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности;